Avenida Jonia, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 182 m² | R$ 705.000 | R$ 3.874 |
| 04/2026 | 182 m² | R$ 670.000 | R$ 3.681 |
| 03/2026 | 182 m² | R$ 655.000 | R$ 3.599 |
| 02/2026 | 182 m² | R$ 680.000 | R$ 3.736 |
| 09/2025 | 182 m² | R$ 680.000 | R$ 3.736 |
| 07/2025 | 211 m² | R$ 700.000 | R$ 3.318 |
| 04/2025 | 182 m² | R$ 700.000 | R$ 3.846 |
| 03/2025 | 182 m² | R$ 692.000 | R$ 3.802 |
| 09/2024 | 211 m² | R$ 660.000 | R$ 3.128 |
| 08/2024 | 211 m² | R$ 670.000 | R$ 3.175 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Jonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 3.104 |
| 2021 | 3 | R$ 3.500 |
| 2022 | 2 | R$ 2.857 |
| 2023 | 1 | R$ 3.901 |
| 2024 | 3 | R$ 3.175 |
| 2025 | 4 | R$ 3.769 |
| 2026* | 4 | R$ 3.709 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Jonia, 173?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 670.000, ou R$ 3.516 por m² de área construída. O m² do prédio fica −45,9% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Jonia, 173?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.