Avenida Joao Carlos da Silva Borges, 832
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 139 m² | R$ 845.000 | R$ 6.079 |
| 01/2026 | 135 m² | R$ 800.000 | R$ 5.926 |
| 01/2026 | 135 m² | R$ 742.000 | R$ 5.496 |
| 12/2025 | 135 m² | R$ 700.000 | R$ 5.185 |
| 07/2025 | 139 m² | R$ 650.000 | R$ 4.676 |
| 05/2025 | 139 m² | R$ 650.000 | R$ 4.676 |
| 04/2025 | 139 m² | R$ 600.000 | R$ 4.317 |
| 03/2025 | 135 m² | R$ 1.050.000 | R$ 7.778 |
| 11/2024 | 135 m² | R$ 715.000 | R$ 5.296 |
| 11/2024 | 135 m² | R$ 385.000 | R$ 2.852 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.968 |
| 2020 | 3 | R$ 2.568 |
| 2021 | 4 | R$ 4.333 |
| 2022 | 6 | R$ 4.633 |
| 2023 | 2 | R$ 4.241 |
| 2024 | 8 | R$ 4.667 |
| 2025 | 5 | R$ 4.676 |
| 2026* | 3 | R$ 5.926 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Joao Carlos da Silva Borges, 832?
Nas 35 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 640.000, ou R$ 4.530 por m² de área construída. O m² do prédio fica −31,3% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Joao Carlos da Silva Borges, 832?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.