Avenida Gustavo Adolfo, 2118
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Medeiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 77 m² | R$ 345.000 | R$ 4.481 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
| 04/2025 | 94 m² | R$ 400.000 | R$ 4.255 |
| 03/2025 | 77 m² | R$ 400.000 | R$ 5.195 |
| 10/2024 | 94 m² | R$ 490.000 | R$ 5.213 |
| 04/2024 | 94 m² | R$ 500.000 | R$ 5.319 |
| 04/2024 | 94 m² | R$ 450.000 | R$ 4.787 |
| 11/2023 | 77 m² | R$ 380.000 | R$ 4.935 |
| 11/2023 | 94 m² | R$ 500.000 | R$ 5.319 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 4.043 |
| 2020 | 5 | R$ 3.617 |
| 2021 | 15 | R$ 4.468 |
| 2022 | 14 | R$ 4.829 |
| 2023 | 8 | R$ 5.021 |
| 2024 | 3 | R$ 5.213 |
| 2025 | 4 | R$ 4.962 |
| 2026* | 1 | R$ 4.481 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Gustavo Adolfo, 2118?
Nas 59 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,5% em relação à mediana de Vila Medeiros (R$ 3.709/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Gustavo Adolfo, 2118?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.