Avenida Dr Luis Rocha Miranda, 215
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jabaquara, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +35,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 71 m² | R$ 485.000 | R$ 6.831 |
| 10/2025 | 68 m² | R$ 360.000 | R$ 5.294 |
| 07/2025 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 06/2025 | 77 m² | R$ 512.500 | R$ 6.656 |
| 03/2025 | 71 m² | R$ 380.000 | R$ 5.352 |
| 01/2025 | 68 m² | R$ 405.000 | R$ 5.956 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 08/2024 | 77 m² | R$ 460.000 | R$ 5.974 |
| 07/2024 | 68 m² | R$ 345.000 | R$ 5.074 |
| 03/2024 | 71 m² | R$ 429.000 | R$ 6.042 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.182 |
| 2020 | 2 | R$ 6.397 |
| 2021 | 3 | R$ 5.493 |
| 2022 | 4 | R$ 5.493 |
| 2023 | 2 | R$ 5.205 |
| 2024 | 4 | R$ 5.909 |
| 2025 | 5 | R$ 5.882 |
| 2026* | 1 | R$ 6.831 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dr Luis Rocha Miranda, 215?
Nas 22 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 400.000, ou R$ 5.599 por m² de área construída. O m² do prédio fica +35,8% em relação à mediana de Jabaquara (R$ 4.123/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dr Luis Rocha Miranda, 215?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.