Avenida Doria, 171
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Campo Belo, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 125 m² | R$ 625.000 | R$ 5.000 |
| 04/2026 | 125 m² | R$ 595.000 | R$ 4.760 |
| 02/2026 | 125 m² | R$ 665.000 | R$ 5.320 |
| 01/2026 | 109 m² | R$ 540.000 | R$ 4.954 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 565.000 | R$ 4.520 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 552.000 | R$ 4.416 |
| 09/2025 | 125 m² | R$ 570.000 | R$ 4.560 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 640.000 | R$ 5.120 |
| 08/2025 | 125 m² | R$ 563.000 | R$ 4.504 |
| 07/2025 | 125 m² | R$ 660.000 | R$ 5.280 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 13 | R$ 3.600 |
| 2020 | 6 | R$ 3.546 |
| 2021 | 17 | R$ 4.240 |
| 2022 | 6 | R$ 4.160 |
| 2023 | 4 | R$ 4.356 |
| 2024 | 11 | R$ 4.600 |
| 2025 | 10 | R$ 4.540 |
| 2026* | 4 | R$ 4.977 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Doria, 171?
Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 525.000, ou R$ 4.240 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,8% em relação à mediana de Campo Belo (R$ 6.499/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Doria, 171?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.