Avenida Dom Azeredo Coutinho, 519
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Aricanduva, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 317.577 | R$ 2.786 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 425.000 | R$ 3.728 |
| 03/2026 | 114 m² | R$ 480.000 | R$ 4.211 |
| 03/2026 | 140 m² | R$ 690.000 | R$ 4.929 |
| 11/2025 | 138 m² | R$ 526.700 | R$ 3.817 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 150.500 | R$ 1.320 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 437.000 | R$ 3.833 |
| 10/2025 | 114 m² | R$ 450.000 | R$ 3.947 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 389.200 | R$ 2.820 |
| 08/2025 | 140 m² | R$ 710.000 | R$ 5.071 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 2.599 |
| 2022 | 5 | R$ 3.596 |
| 2023 | 5 | R$ 3.614 |
| 2024 | 6 | R$ 2.646 |
| 2025 | 8 | R$ 3.825 |
| 2026* | 4 | R$ 3.969 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Dom Azeredo Coutinho, 519?
Nas 30 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 417.000, ou R$ 3.584 por m² de área construída. O m² do prédio fica −5,0% em relação à mediana de Aricanduva (R$ 3.774/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Dom Azeredo Coutinho, 519?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.