Avenida das Nacoes Unidas, 14401
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santo Amaro, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 427 m² | R$ 3.808.600 | R$ 8.919 |
| 05/2026 | 248 m² | R$ 2.446.257 | R$ 9.864 |
| 05/2026 | 255 m² | R$ 2.349.567 | R$ 9.214 |
| 03/2026 | 326 m² | R$ 2.873.866 | R$ 8.816 |
| 03/2026 | 242 m² | R$ 3.100.000 | R$ 12.810 |
| 03/2026 | 348 m² | R$ 3.328.123 | R$ 9.564 |
| 02/2026 | 348 m² | R$ 3.097.999 | R$ 8.902 |
| 01/2026 | 348 m² | R$ 3.553.934 | R$ 10.212 |
| 01/2026 | 348 m² | R$ 3.229.376 | R$ 9.280 |
| 01/2026 | 348 m² | R$ 2.953.104 | R$ 8.486 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 12.427 |
| 2023 | 78 | R$ 6.450 |
| 2024 | 31 | R$ 8.767 |
| 2025 | 21 | R$ 8.663 |
| 2026* | 10 | R$ 9.247 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida das Nacoes Unidas, 14401?
Nas 141 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.674.510, ou R$ 6.594 por m² de área construída. O m² do prédio fica +0,0% em relação à mediana de Santo Amaro (R$ 6.593/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida das Nacoes Unidas, 14401?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.