Avenida Brig Luis Antonio, 3249
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 74 m² | R$ 450.000 | R$ 6.081 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 440.000 | R$ 5.946 |
| 11/2025 | 74 m² | R$ 500.000 | R$ 6.757 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 450.000 | R$ 5.844 |
| 11/2024 | 77 m² | R$ 460.000 | R$ 5.974 |
| 09/2024 | 74 m² | R$ 480.000 | R$ 6.486 |
| 06/2024 | 77 m² | R$ 390.000 | R$ 5.065 |
| 04/2023 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 03/2023 | 77 m² | R$ 405.000 | R$ 5.260 |
| 08/2022 | 74 m² | R$ 400.000 | R$ 5.405 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.054 |
| 2020 | 1 | R$ 5.203 |
| 2021 | 4 | R$ 5.473 |
| 2022 | 6 | R$ 5.462 |
| 2023 | 2 | R$ 5.265 |
| 2024 | 3 | R$ 5.974 |
| 2025 | 3 | R$ 5.946 |
| 2026* | 1 | R$ 6.081 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 3249?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 5.405 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,0% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 3249?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.