Avenida Brig Luis Antonio, 3183
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Moema, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 141 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.092 |
| 05/2026 | 104 m² | R$ 650.000 | R$ 6.250 |
| 04/2026 | 141 m² | R$ 740.000 | R$ 5.248 |
| 04/2026 | 141 m² | R$ 860.000 | R$ 6.099 |
| 09/2025 | 141 m² | R$ 815.000 | R$ 5.780 |
| 05/2025 | 141 m² | R$ 760.000 | R$ 5.390 |
| 04/2025 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
| 02/2025 | 104 m² | R$ 630.000 | R$ 6.058 |
| 09/2024 | 141 m² | R$ 740.000 | R$ 5.248 |
| 04/2024 | 104 m² | R$ 500.000 | R$ 4.808 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.600 |
| 2020 | 2 | R$ 4.715 |
| 2021 | 1 | R$ 4.567 |
| 2022 | 2 | R$ 5.018 |
| 2023 | 2 | R$ 4.427 |
| 2024 | 3 | R$ 5.248 |
| 2025 | 4 | R$ 5.919 |
| 2026* | 4 | R$ 6.175 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 3183?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 650.000, ou R$ 5.529 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,5% em relação à mediana de Moema (R$ 8.712/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 3183?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.