Avenida Brig Luis Antonio, 2759
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 117 m² | R$ 640.000 | R$ 5.470 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 785.000 | R$ 5.528 |
| 12/2025 | 160 m² | R$ 821.000 | R$ 5.131 |
| 09/2025 | 108 m² | R$ 740.000 | R$ 6.852 |
| 12/2024 | 142 m² | R$ 1.075.000 | R$ 7.570 |
| 09/2024 | 159 m² | R$ 850.000 | R$ 5.346 |
| 06/2024 | 160 m² | R$ 800.000 | R$ 5.000 |
| 04/2024 | 142 m² | R$ 940.000 | R$ 6.620 |
| 03/2023 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
| 01/2023 | 108 m² | R$ 550.000 | R$ 5.093 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 6.132 |
| 2022 | 3 | R$ 4.930 |
| 2023 | 2 | R$ 5.463 |
| 2024 | 4 | R$ 5.983 |
| 2025 | 2 | R$ 5.992 |
| 2026* | 2 | R$ 5.499 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 2759?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 800.000, ou R$ 5.528 por m² de área construída. O m² do prédio fica −22,5% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 2759?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.