Avenida Brig Luis Antonio, 2634
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 50 m² | R$ 372.000 | R$ 7.440 |
| 06/2025 | 50 m² | R$ 380.000 | R$ 7.600 |
| 03/2025 | 48 m² | R$ 350.000 | R$ 7.292 |
| 03/2025 | 34 m² | R$ 295.000 | R$ 8.676 |
| 12/2024 | 34 m² | R$ 325.000 | R$ 9.559 |
| 12/2024 | 48 m² | R$ 380.000 | R$ 7.917 |
| 11/2024 | 34 m² | R$ 320.000 | R$ 9.412 |
| 05/2024 | 48 m² | R$ 440.000 | R$ 9.167 |
| 06/2022 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 05/2022 | 50 m² | R$ 400.000 | R$ 8.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Brig Luis Antonio
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.992 |
| 2021 | 4 | R$ 7.551 |
| 2022 | 2 | R$ 7.000 |
| 2024 | 4 | R$ 9.289 |
| 2025 | 3 | R$ 7.600 |
| 2026* | 1 | R$ 7.440 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Brig Luis Antonio, 2634?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 349.600, ou R$ 7.758 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Brig Luis Antonio, 2634?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.