Avenida Bosque da Saude, 854
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 106 m² | R$ 420.000 | R$ 3.962 |
| 08/2025 | 109 m² | R$ 530.000 | R$ 4.862 |
| 09/2024 | 109 m² | R$ 420.000 | R$ 3.853 |
| 04/2024 | 109 m² | R$ 410.000 | R$ 3.761 |
| 03/2024 | 109 m² | R$ 410.000 | R$ 3.761 |
| 03/2024 | 109 m² | R$ 463.160 | R$ 4.249 |
| 03/2023 | 106 m² | R$ 416.000 | R$ 3.925 |
| 01/2023 | 109 m² | R$ 400.000 | R$ 3.670 |
| 04/2022 | 106 m² | R$ 485.000 | R$ 4.575 |
| 02/2022 | 106 m² | R$ 440.000 | R$ 4.151 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Bosque da Saude
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.945 |
| 2020 | 1 | R$ 3.761 |
| 2021 | 2 | R$ 2.828 |
| 2022 | 2 | R$ 4.363 |
| 2023 | 2 | R$ 3.797 |
| 2024 | 4 | R$ 3.807 |
| 2025 | 2 | R$ 4.412 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Bosque da Saude, 854?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 418.000, ou R$ 3.889 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,8% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Bosque da Saude, 854?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.