Avenida Belisario Pena, 1108
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 77 m² | R$ 460.000 | R$ 5.974 |
| 06/2025 | 95 m² | R$ 480.000 | R$ 5.053 |
| 05/2025 | 77 m² | R$ 426.000 | R$ 5.532 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 525.000 | R$ 5.526 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 557.000 | R$ 5.863 |
| 03/2025 | 95 m² | R$ 440.000 | R$ 4.632 |
| 01/2025 | 77 m² | R$ 415.000 | R$ 5.390 |
| 12/2024 | 77 m² | R$ 320.000 | R$ 4.156 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 475.000 | R$ 5.000 |
| 06/2024 | 95 m² | R$ 435.000 | R$ 4.579 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.896 |
| 2020 | 1 | R$ 4.705 |
| 2021 | 3 | R$ 4.526 |
| 2022 | 10 | R$ 4.610 |
| 2023 | 8 | R$ 4.694 |
| 2024 | 4 | R$ 4.367 |
| 2025 | 6 | R$ 5.458 |
| 2026* | 1 | R$ 5.974 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Belisario Pena, 1108?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.500, ou R$ 4.653 por m² de área construída. O m² do prédio fica +16,2% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Belisario Pena, 1108?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.