Avenida Belarmino Ferreira, 37
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cidade Líder, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +19,4% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 79 m² | R$ 298.000 | R$ 3.772 |
| 04/2026 | 79 m² | R$ 370.000 | R$ 4.684 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 355.000 | R$ 4.494 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 380.000 | R$ 4.810 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 174.000 | R$ 2.203 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 550.000 | R$ 6.962 |
| 08/2025 | 79 m² | R$ 240.000 | R$ 3.038 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 380.000 | R$ 4.810 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
| 05/2025 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 3.914 |
| 2020 | 5 | R$ 3.772 |
| 2021 | 4 | R$ 4.582 |
| 2022 | 9 | R$ 4.203 |
| 2023 | 7 | R$ 4.058 |
| 2024 | 5 | R$ 3.144 |
| 2025 | 4 | R$ 4.557 |
| 2026* | 6 | R$ 4.589 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Belarmino Ferreira, 37?
Nas 44 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 301.750, ou R$ 4.195 por m² de área construída. O m² do prédio fica +19,4% em relação à mediana de Cidade Líder (R$ 3.512/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Belarmino Ferreira, 37?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.