Avenida Armando Ferrentini, 602
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Mariana, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 37 m² | R$ 240.000 | R$ 6.486 |
| 05/2026 | 204 m² | R$ 1.786.427 | R$ 8.757 |
| 05/2026 | 259 m² | R$ 2.417.044 | R$ 9.332 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 330.000 | R$ 8.919 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 250.000 | R$ 6.757 |
| 04/2026 | 37 m² | R$ 270.000 | R$ 7.297 |
| 04/2026 | 204 m² | R$ 1.958.883 | R$ 9.602 |
| 04/2026 | 38 m² | R$ 279.000 | R$ 7.342 |
| 03/2026 | 37 m² | R$ 255.000 | R$ 6.892 |
| 02/2026 | 37 m² | R$ 268.541 | R$ 7.258 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 23 | R$ 7.914 |
| 2025 | 58 | R$ 8.115 |
| 2026* | 13 | R$ 8.093 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Armando Ferrentini, 602?
Nas 94 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 305.455, ou R$ 7.976 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,8% em relação à mediana de Vila Mariana (R$ 7.132/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Armando Ferrentini, 602?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.