Alameda Sarutaia, 96
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 152 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.237 |
| 02/2025 | 152 m² | R$ 1.770.000 | R$ 11.645 |
| 11/2024 | 152 m² | R$ 1.300.000 | R$ 8.553 |
| 09/2024 | 152 m² | R$ 1.142.660 | R$ 7.518 |
| 08/2023 | 152 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.882 |
| 07/2022 | 152 m² | R$ 1.050.000 | R$ 6.908 |
| 12/2021 | 152 m² | R$ 1.000.000 | R$ 6.579 |
| 11/2021 | 152 m² | R$ 1.230.000 | R$ 8.092 |
| 09/2021 | 152 m² | R$ 1.920.130 | R$ 12.632 |
| 05/2021 | 152 m² | R$ 1.190.000 | R$ 7.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Sarutaia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.842 |
| 2020 | 3 | R$ 8.211 |
| 2021 | 4 | R$ 7.961 |
| 2022 | 1 | R$ 6.908 |
| 2023 | 1 | R$ 8.882 |
| 2024 | 2 | R$ 8.035 |
| 2025 | 2 | R$ 9.441 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Sarutaia, 96?
Nas 14 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.211.000, ou R$ 7.967 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,9% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Sarutaia, 96?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.