Alameda Sarutaia, 73
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Jardim Paulista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 49 m² | R$ 420.000 | R$ 8.571 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 430.000 | R$ 8.776 |
| 04/2025 | 63 m² | R$ 390.000 | R$ 6.190 |
| 03/2025 | 56 m² | R$ 380.000 | R$ 6.786 |
| 11/2024 | 35 m² | R$ 260.000 | R$ 7.429 |
| 04/2024 | 49 m² | R$ 300.000 | R$ 6.122 |
| 11/2023 | 34 m² | R$ 345.000 | R$ 10.147 |
| 11/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | R$ 7.429 |
| 11/2023 | 70 m² | R$ 480.000 | R$ 6.857 |
| 10/2023 | 54 m² | R$ 400.000 | R$ 7.407 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Sarutaia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 6.939 |
| 2021 | 1 | R$ 7.449 |
| 2022 | 3 | R$ 6.837 |
| 2023 | 6 | R$ 7.173 |
| 2024 | 2 | R$ 6.776 |
| 2025 | 3 | R$ 6.786 |
| 2026* | 1 | R$ 8.571 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Sarutaia, 73?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 365.000, ou R$ 6.939 por m² de área construída. O m² do prédio fica −20,6% em relação à mediana de Jardim Paulista (R$ 8.743/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Sarutaia, 73?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.