Alameda Nothmann, 1008
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 76 m² | R$ 196.000 | R$ 2.579 |
| 12/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 08/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 06/2025 | 76 m² | R$ 290.000 | R$ 3.816 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 310.000 | R$ 4.133 |
| 05/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 02/2025 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.421 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 335.000 | R$ 4.467 |
| 08/2024 | 75 m² | R$ 315.000 | R$ 4.200 |
| 06/2024 | 76 m² | R$ 340.000 | R$ 4.474 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.333 |
| 2020 | 1 | R$ 2.461 |
| 2021 | 1 | R$ 3.684 |
| 2022 | 5 | R$ 3.829 |
| 2023 | 6 | R$ 3.700 |
| 2024 | 2 | R$ 4.337 |
| 2025 | 7 | R$ 4.400 |
| 2026* | 1 | R$ 2.579 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Nothmann, 1008?
Nas 26 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.500, ou R$ 3.822 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Nothmann, 1008?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.