Alameda Campinas, 129
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Bela Vista, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 84 m² | R$ 425.000 | R$ 5.060 |
| 09/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.762 |
| 05/2024 | 84 m² | R$ 450.000 | R$ 5.357 |
| 04/2024 | 80 m² | R$ 435.000 | R$ 5.438 |
| 01/2024 | 84 m² | R$ 400.000 | R$ 4.762 |
| 12/2022 | 84 m² | R$ 340.000 | R$ 4.048 |
| 09/2022 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 05/2022 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 10/2021 | 80 m² | R$ 260.000 | R$ 3.250 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Alameda Campinas
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.107 |
| 2021 | 2 | R$ 3.113 |
| 2022 | 3 | R$ 3.810 |
| 2024 | 4 | R$ 5.060 |
| 2025 | 1 | R$ 5.060 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Alameda Campinas, 129?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 3.929 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,2% em relação à mediana de Bela Vista (R$ 6.154/m²).
Quando foi a última venda registrada na Alameda Campinas, 129?
A venda mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.