Preço do m² em Jardim do Salso, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Jardim do Salso valeu R$ 7.291 em 2025, +50,8% em relação à cidade. 6º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Com lançamentos (46% das compras), o m² mediano fica em R$ 8.879.
Ruas de Jardim do Salso com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua São Josemaria Escriva | 45 | R$ 8.729 |
| Rua Nicola Mathias Falci | 15 | R$ 9.660 |
| Rua Angelo Crivellaro | 12 | R$ 3.276 |
| Rua Doutor Affonso Sanmartin | 8 | R$ 3.067 |
| Rua José Albano Volkmer | 7 | R$ 10.010 |
| Rua Professor Cristiano Fischer | 6 | R$ 5.738 |
| Avenida Ipiranga | 5 | R$ 3.814 |
| Rua São Mateus | 5 | R$ 4.620 |
| Rua Aneron Correa de Oliveira | 3 | R$ 5.928 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.347 para R$ 7.404 (−28,4%); o pico foi em 2024, com R$ 11.335.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 280 | R$ 7.273 | R$ 10.347 |
| 2021 | 211 | R$ 7.250 | R$ 9.510 |
| 2022 | 228 | R$ 7.166 | R$ 8.686 |
| 2023 | 117 | R$ 7.507 | R$ 8.708 |
| 2024 | 223 | R$ 10.364 | R$ 11.335 |
| 2025 | 120 | R$ 7.291 | R$ 7.734 |
| 2026* | 85 | R$ 7.262 | R$ 7.404 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Jardim do Salso, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Jardim do Salso foi de R$ 7.291, em 120 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É +50,8% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Jardim do Salso?
O apartamento usado mediano em Jardim do Salso saiu por R$ 492.026 em 2025, com 82 m² privativos.
Os lançamentos em Jardim do Salso são mais caros?
Sim: com os prédios novos, o m² mediano em Jardim do Salso sobe para R$ 8.879. Lançamentos foram 46% das compras de apartamento em 2025.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.