Preço do m² na Rua São Josemaria Escriva, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua São Josemaria Escriva (Jardim do Salso) valeu R$ 8.729 em 2025, mediana de 45 compras. +19,7% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291).
Prédios da Rua São Josemaria Escriva com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua São Josemaria Escriva, 555 | 25 | R$ 8.528 | 2020 |
| Rua São Josemaria Escriva, 669 | 14 | R$ 8.482 | 2019 |
| Rua São Josemaria Escriva, 741 | 6 | R$ 9.534 | 2018 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 10.606 para R$ 8.216 (−22,5%); o pico foi em 2023, com R$ 10.964.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 159 | R$ 7.500 | R$ 10.606 |
| 2021 | 89 | R$ 7.414 | R$ 9.900 |
| 2022 | 109 | R$ 7.554 | R$ 9.005 |
| 2023 | 35 | R$ 9.552 | R$ 10.964 |
| 2024 | 27 | R$ 9.155 | R$ 10.069 |
| 2025 | 45 | R$ 8.729 | R$ 9.186 |
| 2026* | 25 | R$ 8.216 | R$ 8.216 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua São Josemaria Escriva, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua São Josemaria Escriva foi de R$ 8.729, em 45 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +19,7% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291).
Quanto custa um apartamento na Rua São Josemaria Escriva?
O apartamento usado mediano na Rua São Josemaria Escriva saiu por R$ 895.000 em 2025, com 102 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.