Rossi Reserva (Rua São Josemaria Escriva, 555), Porto Alegre
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim do Salso, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura de Porto Alegre desde 2020. +3,9% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2026 | 127 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.852 |
| 10/2026 | 102 m² | R$ 836.000 | R$ 8.216 |
| 07/2026 | 76 m² | R$ 1.000.000 | R$ 13.203 |
| 06/2026 | 102 m² | R$ 930.000 | R$ 9.140 |
| 04/2026 | 144 m² | R$ 1.141.200 | R$ 7.942 |
| 02/2026 | 127 m² | R$ 1.000.000 | R$ 7.852 |
Ver todas as 100 comprasda mais recente à de 01/2021
| Mês | Área privativa | Base de cálculo | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 102 m² | R$ 580.000 | R$ 5.700 |
| 01/2026 | 247 m² | R$ 877.000 | R$ 3.550 |
| 10/2025 | 144 m² | R$ 1.300.000 | R$ 9.047 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 828.000 | R$ 6.502 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.828 |
| 10/2025 | 127 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.245 |
| 09/2025 | 138 m² | R$ 1.200.000 | R$ 8.714 |
| 07/2025 | 127 m² | R$ 811.001 | R$ 6.368 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.811 |
| 05/2025 | 127 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.423 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 1.153.700 | R$ 9.059 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 1.017.000 | R$ 7.986 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 1.055.705 | R$ 8.290 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 927.000 | R$ 7.279 |
| 04/2025 | 127 m² | R$ 949.600 | R$ 7.457 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 867.690 | R$ 8.528 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 981.800 | R$ 9.649 |
| 04/2025 | 102 m² | R$ 1.032.000 | R$ 10.143 |
| 03/2025 | 127 m² | R$ 927.000 | R$ 7.279 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 743.000 | R$ 7.302 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 972.900 | R$ 9.562 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 927.600 | R$ 9.116 |
| 03/2025 | 144 m² | R$ 952.000 | R$ 6.625 |
| 02/2025 | 102 m² | R$ 663.879 | R$ 6.525 |
| 01/2025 | 144 m² | R$ 1.329.500 | R$ 9.253 |
| 01/2025 | 102 m² | R$ 940.000 | R$ 9.238 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 910.000 | R$ 8.943 |
| 05/2024 | 144 m² | R$ 1.100.000 | R$ 7.655 |
| 04/2024 | 144 m² | R$ 938.600 | R$ 6.532 |
| 03/2024 | 127 m² | R$ 1.200.000 | R$ 9.423 |
| 09/2023 | 127 m² | R$ 1.330.000 | R$ 10.444 |
| 09/2023 | 102 m² | R$ 1.028.000 | R$ 10.103 |
| 09/2023 | 127 m² | R$ 1.419.000 | R$ 11.143 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 01/2023 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 01/2023 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 01/2023 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 01/2023 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 782.046 | R$ 7.686 |
| 12/2022 | 144 m² | R$ 1.088.000 | R$ 7.572 |
| 12/2022 | 144 m² | R$ 1.088.000 | R$ 7.572 |
| 12/2022 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 12/2022 | 127 m² | R$ 859.000 | R$ 6.745 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 12/2022 | 102 m² | R$ 715.000 | R$ 7.027 |
| 11/2022 | 102 m² | R$ 662.011 | R$ 6.506 |
| 10/2022 | 102 m² | R$ 939.000 | R$ 9.229 |
| 10/2022 | 102 m² | R$ 620.000 | R$ 6.093 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 1.001.100 | R$ 7.861 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 850.000 | R$ 8.354 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 958.000 | R$ 9.415 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 900.000 | R$ 8.845 |
| 09/2022 | 127 m² | R$ 854.020 | R$ 6.706 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 800.000 | R$ 7.862 |
| 08/2022 | 102 m² | R$ 718.000 | R$ 7.057 |
| 08/2022 | 102 m² | R$ 698.000 | R$ 6.860 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 867.000 | R$ 6.808 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 1.050.000 | R$ 8.245 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 883.000 | R$ 6.934 |
| 07/2022 | 29 m² | R$ 790.000 | R$ 27.497 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 1.037.000 | R$ 8.143 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 918.000 | R$ 7.208 |
| 07/2022 | 102 m² | R$ 815.000 | R$ 8.010 |
| 07/2022 | 127 m² | R$ 962.000 | R$ 7.554 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 1.038.000 | R$ 8.151 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 900.000 | R$ 7.067 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 962.000 | R$ 7.554 |
| 06/2022 | 127 m² | R$ 902.000 | R$ 7.083 |
| 05/2022 | 127 m² | R$ 1.060.105 | R$ 8.324 |
| 05/2022 | 102 m² | R$ 782.000 | R$ 7.686 |
| 05/2022 | 102 m² | R$ 726.000 | R$ 7.135 |
| 05/2022 | 102 m² | R$ 698.000 | R$ 6.860 |
| 05/2022 | 102 m² | R$ 898.000 | R$ 8.826 |
| 05/2022 | 102 m² | R$ 724.000 | R$ 7.115 |
| 05/2022 | 127 m² | R$ 1.127.000 | R$ 8.850 |
| 04/2022 | 102 m² | R$ 794.200 | R$ 7.805 |
| 04/2022 | 102 m² | R$ 768.000 | R$ 7.548 |
| 04/2022 | 102 m² | R$ 815.000 | R$ 8.010 |
| 04/2022 | 102 m² | R$ 815.000 | R$ 8.010 |
| 04/2022 | 251 m² | R$ 943.000 | R$ 3.762 |
| 03/2022 | 102 m² | R$ 849.000 | R$ 8.344 |
| 03/2022 | 102 m² | R$ 768.000 | R$ 7.548 |
| 03/2022 | 127 m² | R$ 983.000 | R$ 7.719 |
| 03/2022 | 127 m² | R$ 906.000 | R$ 7.114 |
| 02/2022 | 102 m² | R$ 700.000 | R$ 6.880 |
| 01/2022 | 102 m² | R$ 616.000 | R$ 6.054 |
| 10/2021 | 127 m² | R$ 832.000 | R$ 6.533 |
| 10/2021 | 102 m² | R$ 651.000 | R$ 6.398 |
| 07/2021 | 102 m² | R$ 661.523 | R$ 6.501 |
| 03/2021 | 127 m² | R$ 833.000 | R$ 6.541 |
| 01/2021 | 127 m² | R$ 760.000 | R$ 5.968 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m² privativos: perto de R$ 1,10 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,10 mi (faixa de R$ 983 mil a R$ 1,27 mi)
m² de hoje: R$ 8.691. Pelas 36 compras deste endereço desde 10/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: base de cálculo da Prefeitura. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2020 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² privativo (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.968 | R$ 8.239 |
| 2021 | 4 | R$ 6.517 | R$ 8.471 |
| 2022 | 56 | R$ 7.172 | R$ 8.660 |
| 2023 | 3 | R$ 10.444 | R$ 11.995 |
| 2024 | 4 | R$ 8.299 | R$ 9.221 |
| 2025 | 25 | R$ 8.528 | R$ 9.019 |
| 2026 | 7 | R$ 7.942 | R$ 8.079 |
Sobre o prédioRossi Reserva · construído em 2020
Nome do condomínio: Rossi Reserva. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 38.313.778/0001-23).
Construído em 2020, pelo ano registrado nas guias de ITBI de Porto Alegre. Fica em Jardim do Salso, na Rua São Josemaria Escriva.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, ano de construção, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Josemaria Escriva, 555, em Porto Alegre?
Nas 100 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2020, o m² privativo mediano foi de R$ 7.572 e o apartamento mediano saiu por R$ 899.000, com 127 m² privativos (base de cálculo da Prefeitura). +3,9% em relação a Jardim do Salso (R$ 7.291 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Josemaria Escriva, 555?
A mais recente na base é de 10/2026. Os dados vão até 13/10/2026.
Quando foi construído o prédio da Rua São Josemaria Escriva, 555?
Pelo ITBI de Porto Alegre, o ano de construção registrado é 2020.
Qual o nome do prédio da Rua São Josemaria Escriva, 555?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Rossi Reserva.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.