Preço do m² em Camaquã, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado em Camaquã valeu R$ 4.494 em 2025, −7,0% em relação à cidade. 37º de 65 bairros de Porto Alegre por m².
Ruas de Camaquã com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Travessa Escobar | 28 | R$ 3.264 |
| Avenida Otto Niemeyer | 19 | R$ 4.798 |
| Rua Coronel Massot | 15 | R$ 4.715 |
| Rua Teotonia | 14 | R$ 5.854 |
| Rua João Mora | 7 | R$ 3.073 |
| Rua Camaquã | 6 | R$ 2.930 |
| Rua Doutor Barcelos | 6 | R$ 5.401 |
| Rua Silvio Silveira Soares | 6 | R$ 6.672 |
| Rua Doutor Pereira Neto | 5 | R$ 3.981 |
| Rua Victor Silva | 5 | R$ 3.376 |
| Rua José Domingos Varella | 3 | R$ 3.642 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.009 para R$ 3.918 (−34,8%); o pico foi em 2020, com R$ 6.009.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 182 | R$ 4.208 | R$ 6.009 |
| 2021 | 183 | R$ 4.112 | R$ 5.493 |
| 2022 | 175 | R$ 4.146 | R$ 5.116 |
| 2023 | 139 | R$ 4.057 | R$ 4.688 |
| 2024 | 118 | R$ 4.107 | R$ 4.558 |
| 2025 | 120 | R$ 4.494 | R$ 4.717 |
| 2026* | 90 | R$ 3.833 | R$ 3.918 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
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Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Camaquã, Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados em Camaquã foi de R$ 4.494, em 120 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). É −7,0% em relação à mediana da cidade (R$ 4.834).
Quanto custa um apartamento em Camaquã?
O apartamento usado mediano em Camaquã saiu por R$ 260.000 em 2025, com 56 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.