Preço do m² na Rua Coronel Massot, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Coronel Massot (Camaquã) valeu R$ 4.352 em 2025, mediana de 29 compras. −3,2% em relação a Camaquã (R$ 4.494).
Prédios da Rua Coronel Massot com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Massot, 1229 | 14 | R$ 4.796 | 2013 |
| Rua Coronel Massot, 520 | 5 | R$ 4.095 | 1981 |
| Rua Coronel Massot, 214 | 3 | R$ 6.158 | 2010 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 5.976 para R$ 4.414 (−26,1%); o pico foi em 2020, com R$ 5.976.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 53 | R$ 4.170 | R$ 5.976 |
| 2021 | 43 | R$ 3.739 | R$ 4.826 |
| 2022 | 59 | R$ 4.091 | R$ 4.923 |
| 2023 | 47 | R$ 3.520 | R$ 4.042 |
| 2024 | 35 | R$ 4.128 | R$ 4.625 |
| 2025 | 29 | R$ 4.352 | R$ 4.564 |
| 2026* | 37 | R$ 4.328 | R$ 4.414 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Coronel Massot, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Coronel Massot foi de R$ 4.352, em 29 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −3,2% em relação a Camaquã (R$ 4.494).
Quanto custa um apartamento na Rua Coronel Massot?
O apartamento usado mediano na Rua Coronel Massot saiu por R$ 250.000 em 2025, com 61 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.