Preço do m² na Rua Teotonia, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Teotonia (Camaquã) valeu R$ 5.854 em 2025, mediana de 14 compras. +30,3% em relação a Camaquã (R$ 4.494).
Prédios da Rua Teotonia com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Teotonia, 300 | 14 | R$ 5.854 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 6.760 para R$ 6.222 (−8,0%); o pico foi em 2020, com R$ 6.760.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 4.706 | R$ 6.760 |
| 2021 | 16 | R$ 5.064 | R$ 6.671 |
| 2022 | 14 | R$ 5.343 | R$ 6.394 |
| 2023 | 13 | R$ 5.520 | R$ 6.347 |
| 2024 | 15 | R$ 5.208 | R$ 5.753 |
| 2025 | 14 | R$ 5.854 | R$ 6.134 |
| 2026* | 5 | R$ 6.005 | R$ 6.222 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Teotonia, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Teotonia foi de R$ 5.854, em 14 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). +30,3% em relação a Camaquã (R$ 4.494).
Quanto custa um apartamento na Rua Teotonia?
O apartamento usado mediano na Rua Teotonia saiu por R$ 355.000 em 2025, com 56 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.