Preço do m² na Rua Doutor Pereira Neto, Porto Alegre, em 2025
O m² privativo de apartamento usado na Rua Doutor Pereira Neto (Tristeza) valeu R$ 4.659 em 2025, mediana de 43 compras. −19,6% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Prédios da Rua Doutor Pereira Neto com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Pereira Neto, 2200 | 8 | R$ 2.926 | 1983 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 640 | 6 | R$ 4.349 | 1983 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 10 | 4 | R$ 6.500 | 2016 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 725 | 4 | R$ 6.569 | 2009 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 1914 | 4 | R$ 3.651 | 1984 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 416 | 3 | R$ 5.949 | 2006 |
| Rua Doutor Pereira Neto, 620 | 3 | R$ 4.637 | 1983 |
m² por ano (usados)
De 2020 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² privativo mediano dos usados passou de R$ 7.809 para R$ 5.413 (−30,7%); o pico foi em 2021, com R$ 7.821.
| Ano | Compras | m² privativo mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 49 | R$ 5.657 | R$ 7.809 |
| 2021 | 79 | R$ 5.797 | R$ 7.821 |
| 2022 | 45 | R$ 5.389 | R$ 6.424 |
| 2023 | 53 | R$ 5.708 | R$ 6.540 |
| 2024 | 44 | R$ 5.849 | R$ 6.401 |
| 2025 | 43 | R$ 4.659 | R$ 4.964 |
| 2026* | 30 | R$ 5.340 | R$ 5.413 |
* 2026 até 13/10/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Doutor Pereira Neto, em Porto Alegre?
Em 2025, o m² privativo mediano dos apartamentos usados na Rua Doutor Pereira Neto foi de R$ 4.659, em 43 compras com ITBI pago (base de cálculo da Prefeitura). −19,6% em relação a Tristeza (R$ 5.795).
Quanto custa um apartamento na Rua Doutor Pereira Neto?
O apartamento usado mediano na Rua Doutor Pereira Neto saiu por R$ 300.500 em 2025, com 65 m² privativos.
Valores: base de cálculo do ITBI, a avaliação que a Prefeitura de Porto Alegre lança na guia, que pode diferir do preço combinado entre comprador e vendedor. m² sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga e 100% do imóvel transmitido. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos, em geral vendidos pela construtora; aparecem separados porque puxam o m² para cima. Fonte: dadosabertos.poa.br.