Estudos com as vendas reais de São Paulo

Perguntas comuns sobre preço de imóvel em São Paulo, respondidas com as guias de ITBI pagas à Prefeitura: o valor declarado em cada compra, prédio a prédio, desde 2006.

• Onde o apartamento ganhou da inflação em 10 anos — o m² do mesmo prédio de 2015–16 a 2024–26, contra o IPCA, em 820 recortes da cidade
• Andar alto vale mais? — quanto cada andar soma ao preço do apartamento, no mesmo prédio
• Apartamento antigo vale menos? — quanto a idade do prédio tira do preço do m², no mesmo quarteirão
• Bairros mais caros de São Paulo — ranking pelo preço pago (ITBI), ao lado do preço pedido nos anúncios
• Preço pedido e preço pago — quanto os anúncios estão acima do que as vendas do mesmo prédio saíram, por bairro
• Moema ou Vila Mariana? — comparação de bairros vizinhos pelo preço pago; também Pinheiros ou Perdizes, Tatuapé ou Mooca, Itaim Bibi ou Jardim Paulista