Preço do m² em Alto Barroca, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado em Alto Barroca valeu R$ 4.149 em 2025, −2,4% em relação à cidade. 63º de 124 bairros de Belo Horizonte por m².
Ruas de Alto Barroca com mais compras
| Rua | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Camapuan | 13 | R$ 4.121 |
| Rua Contendas | 10 | R$ 4.507 |
| Rua Campos Eliseos | 9 | R$ 3.934 |
| Rua Amparo | 7 | R$ 4.149 |
| Rua Armindo Chaves | 7 | R$ 4.582 |
| Rua Viamao | 7 | R$ 3.096 |
| Rua Conselheiro Saraiva | 6 | R$ 4.413 |
| Rua Canaa | 4 | R$ 4.083 |
| Rua Contria | 3 | R$ 5.121 |
| Rua Santa Cruz | 3 | R$ 4.130 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.555 para R$ 4.130 (+16,2%); o pico foi em 2012, com R$ 5.401.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 55 | R$ 1.300 | R$ 3.555 |
| 2009 | 71 | R$ 1.527 | R$ 3.961 |
| 2010 | 77 | R$ 1.868 | R$ 4.560 |
| 2011 | 60 | R$ 2.155 | R$ 4.963 |
| 2012 | 62 | R$ 2.508 | R$ 5.401 |
| 2013 | 77 | R$ 2.361 | R$ 4.947 |
| 2014† | 33 | R$ 2.830 | R$ 5.550 |
| 2015† | 75 | R$ 3.088 | R$ 5.299 |
| 2016 | 47 | R$ 3.051 | R$ 5.092 |
| 2017 | 35 | R$ 2.934 | R$ 4.626 |
| 2018 | 37 | R$ 2.955 | R$ 4.508 |
| 2019 | 56 | R$ 2.935 | R$ 4.358 |
| 2020 | 64 | R$ 3.319 | R$ 4.719 |
| 2021 | 97 | R$ 3.306 | R$ 4.432 |
| 2022 | 64 | R$ 3.229 | R$ 3.883 |
| 2023 | 51 | R$ 3.463 | R$ 4.015 |
| 2024 | 56 | R$ 3.776 | R$ 4.189 |
| 2025 | 75 | R$ 4.149 | R$ 4.405 |
| 2026* | 54 | R$ 4.105 | R$ 4.130 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
← Todos os bairros de Belo Horizonte · Mapa de preços
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² de apartamento em Alto Barroca, Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados em Alto Barroca foi de R$ 4.149, em 75 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). É −2,4% em relação à mediana da cidade (R$ 4.250).
Quanto custa um apartamento em Alto Barroca?
O apartamento usado mediano em Alto Barroca saiu por R$ 499.000 em 2025, com 116 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.