Preço do m² na Rua Campos Eliseos, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Campos Eliseos (Alto Barroca) valeu R$ 3.694 em 2025, mediana de 10 compras. −11,0% em relação a Alto Barroca (R$ 4.149).
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 2.795 para R$ 3.586 (+28,3%); o pico foi em 2012, com R$ 5.059.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 1 | R$ 1.007 | R$ 2.795 |
| 2009 | 4 | R$ 1.396 | R$ 3.641 |
| 2010 | 6 | R$ 1.357 | R$ 3.347 |
| 2011 | 4 | R$ 1.679 | R$ 3.869 |
| 2012 | 7 | R$ 2.288 | R$ 5.059 |
| 2013 | 3 | R$ 2.271 | R$ 4.715 |
| 2014† | 2 | R$ 3.324 | R$ 6.601 |
| 2015† | 3 | R$ 2.387 | R$ 4.262 |
| 2016 | 4 | R$ 2.220 | R$ 3.682 |
| 2017 | 1 | R$ 2.737 | R$ 4.394 |
| 2018 | 6 | R$ 2.890 | R$ 4.380 |
| 2019 | 2 | R$ 2.382 | R$ 3.509 |
| 2020 | 4 | R$ 2.837 | R$ 3.998 |
| 2021 | 8 | R$ 2.686 | R$ 3.593 |
| 2022 | 7 | R$ 2.143 | R$ 2.555 |
| 2023 | 6 | R$ 3.359 | R$ 3.863 |
| 2024 | 5 | R$ 3.467 | R$ 3.851 |
| 2025 | 10 | R$ 3.694 | R$ 3.911 |
| 2026* | 6 | R$ 3.473 | R$ 3.586 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Campos Eliseos, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Campos Eliseos foi de R$ 3.694, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −11,0% em relação a Alto Barroca (R$ 4.149).
Quanto custa um apartamento na Rua Campos Eliseos?
O apartamento usado mediano na Rua Campos Eliseos saiu por R$ 365.000 em 2025, com 106 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.