Preço do m² na Rua Camapuan, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Camapuan (Alto Barroca) valeu R$ 4.127 em 2025, mediana de 18 compras. −0,5% em relação a Alto Barroca (R$ 4.149).
Prédios da Rua Camapuan com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Camapuan, 467 | 3 | R$ 3.441 | 2014 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.374 para R$ 4.524 (+34,1%); o pico foi em 2012, com R$ 5.793.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 12 | R$ 1.236 | R$ 3.374 |
| 2009 | 25 | R$ 1.561 | R$ 4.000 |
| 2010 | 25 | R$ 1.897 | R$ 4.567 |
| 2011 | 15 | R$ 2.251 | R$ 5.090 |
| 2012 | 18 | R$ 2.633 | R$ 5.793 |
| 2013 | 23 | R$ 2.461 | R$ 5.051 |
| 2014† | 7 | R$ 2.845 | R$ 5.624 |
| 2015† | 24 | R$ 3.078 | R$ 5.297 |
| 2016 | 16 | R$ 2.940 | R$ 4.877 |
| 2017 | 7 | R$ 2.303 | R$ 3.652 |
| 2018 | 16 | R$ 3.113 | R$ 4.773 |
| 2019 | 17 | R$ 3.163 | R$ 4.701 |
| 2020 | 18 | R$ 3.069 | R$ 4.305 |
| 2021 | 19 | R$ 4.000 | R$ 5.392 |
| 2022 | 13 | R$ 3.429 | R$ 4.116 |
| 2023 | 13 | R$ 2.810 | R$ 3.295 |
| 2024 | 14 | R$ 3.862 | R$ 4.301 |
| 2025 | 18 | R$ 4.127 | R$ 4.389 |
| 2026* | 6 | R$ 4.495 | R$ 4.524 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Camapuan, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Camapuan foi de R$ 4.127, em 18 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −0,5% em relação a Alto Barroca (R$ 4.149).
Quanto custa um apartamento na Rua Camapuan?
O apartamento usado mediano na Rua Camapuan saiu por R$ 430.000 em 2025, com 116 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.