Preço do m² na Rua Contria, Belo Horizonte, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Contria (Prado) valeu R$ 4.311 em 2025, mediana de 17 compras. +1,5% em relação a Prado (R$ 4.246).
Prédios da Rua Contria com mais compras
| Endereço | compras | m² usados | ano de construção |
|---|---|---|---|
| Rua Contria, 1485 | 3 | R$ 4.697 | 2013 |
m² por ano (usados)
De 2008 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 3.339 para R$ 4.800 (+43,7%); o pico foi em 2013, com R$ 5.672.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2008 | 16 | R$ 1.233 | R$ 3.339 |
| 2009 | 20 | R$ 1.474 | R$ 3.782 |
| 2010 | 29 | R$ 1.992 | R$ 4.949 |
| 2011 | 19 | R$ 2.007 | R$ 4.661 |
| 2012 | 19 | R$ 2.509 | R$ 5.551 |
| 2013 | 14 | R$ 2.744 | R$ 5.672 |
| 2014† | 16 | R$ 3.578 | R$ 7.053 |
| 2015† | 21 | R$ 2.893 | R$ 5.133 |
| 2016 | 22 | R$ 3.182 | R$ 5.167 |
| 2017 | 22 | R$ 3.136 | R$ 5.008 |
| 2018 | 14 | R$ 3.069 | R$ 4.709 |
| 2019 | 25 | R$ 3.136 | R$ 4.716 |
| 2020 | 33 | R$ 3.525 | R$ 5.065 |
| 2021 | 38 | R$ 3.294 | R$ 4.329 |
| 2022 | 19 | R$ 3.676 | R$ 4.551 |
| 2023 | 16 | R$ 3.093 | R$ 3.586 |
| 2024 | 24 | R$ 4.414 | R$ 4.940 |
| 2025 | 17 | R$ 4.311 | R$ 4.665 |
| 2026* | 21 | R$ 4.777 | R$ 4.800 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano. † O arquivo da Prefeitura tem poucas guias de maio de 2014 a abril de 2015 (cerca de 60 por mês, contra 2.500 nos outros meses); as medianas desses anos usam menos compras.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Contria, em Belo Horizonte?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Contria foi de R$ 4.311, em 17 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,5% em relação a Prado (R$ 4.246).
Quanto custa um apartamento na Rua Contria?
O apartamento usado mediano na Rua Contria saiu por R$ 520.000 em 2025, com 112 m² construídos.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura (a base de cálculo da Prefeitura costuma ficar um pouco acima). m² sobre a área construída adquirida, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos (inclusive cobertura) com guia paga. "Lançamentos" são prédios construídos nos últimos 3 anos. Fonte: dados.pbh.gov.br.