Edifício Cote D'azur, Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Cote D'azur (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665), de R$ 440 mil a R$ 7,95 milhões; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.125/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 665 · Vila Sônia, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,3 km. Também anunciado como “Residencial Cote D'azur”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Cote D'azur
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 1,3 milhão | R$ 1,3 milhão | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 440 mil | R$ 540 mil | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Cote D'azur
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.125/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | 150 m² | 6 | R$ 390.000 |
| 26/02/2025 | 129 m² | 7 | R$ 335.000 |
| 23/01/2025 | 129 m² | 8 | R$ 370.000 |
| 11/11/2024 | 129 m² | 8 | R$ 375.000 |
| 10/07/2024 | 129 m² | 13 | R$ 357.200 |
| 02/07/2024 | 129 m² | 13 | R$ 375.000 |
| 13/06/2024 | 129 m² | 3 | R$ 392.000 |
| 20/02/2024 | 129 m² | 5 | R$ 320.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 4.727/m² |
| 2025 | 2 | R$ 352 mil | R$ 4.968/m² |
| 2024 | 5 | R$ 375 mil | R$ 5.285/m² |
| 2023 | 2 | R$ 355 mil | R$ 5.004/m² |
| 2022 | 4 | R$ 379 mil | R$ 5.068/m² |
| 2021 | 2 | R$ 322 mil | R$ 4.545/m² |
| 2020 | 2 | R$ 337 mil | R$ 4.755/m² |
| 2019 | 2 | R$ 288 mil | R$ 4.052/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cote D'azur foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cote D'azur
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cote D'azur?
4 apartamentos, de R$ 440 mil a R$ 7,95 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cote D'azur?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.643/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.125/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cote D'azur?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 22/07/2026, foi de R$ 390.000 por 150 m² de área construída.
Quando o Edifício Cote D'azur foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cote D'azur foi construído em 2006 e tem 16 pavimentos e 55 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Cote D'azur tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cote D'azur fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,3 km em linha reta.