Rivieira Morumbi, Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Rivieira Morumbi (Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652), de R$ 380 mil a R$ 600 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 4.708/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Osiris Magalhães de Almeida, 652 · Vila Sônia, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 1,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Rivieira Morumbi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 400 mil | R$ 390 mil | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 566 mil | R$ 583 mil | — |
4 apartamentos à venda no Rivieira Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.708/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 147 m² | 11 | R$ 590.000 |
| 06/01/2026 | 127 m² | 7 | R$ 330.000 |
| 13/11/2025 | 122 m² | 2 | R$ 540.000 |
| 03/11/2025 | 133 m² | 3 | R$ 310.000 |
| 23/05/2025 | 131 m² | 2 | R$ 350.000 |
| 17/10/2024 | 135 m² | 7 | R$ 260.000 |
| 16/08/2024 | 135 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 29/05/2024 | 124 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 15/05/2024 | 147 m² | 13 | R$ 555.000 |
| 30/04/2024 | 133 m² | 4 | R$ 420.000 |
Vendas por ano
30 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 460 mil | R$ 5.603/m² |
| 2025 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.528/m² |
| 2024 | 5 | R$ 370 mil | R$ 4.645/m² |
| 2023 | 10 | R$ 372 mil | R$ 4.838/m² |
| 2022 | 2 | R$ 365 mil | R$ 4.898/m² |
| 2021 | 7 | R$ 425 mil | R$ 4.958/m² |
| 2020 | 1 | R$ 370 mil | R$ 4.266/m² |
Sobre o prédio
O Rivieira Morumbi foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Rivieira Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Rivieira Morumbi?
4 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 600 mil, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Rivieira Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.447/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.708/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Rivieira Morumbi?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 590.000 por 147 m² de área construída.
Quando o Rivieira Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Rivieira Morumbi foi construído em 1983 e tem 14 pavimentos e 116 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Rivieira Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Rivieira Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 1,3 km em linha reta.