Livus Vila Santa Catarina, Rua Cidade de Bagdá, 931: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Livus Vila Santa Catarina (Rua Cidade de Bagdá, 931), de R$ 252 mil a R$ 360 mil; nos últimos 36 meses venderam 41 por R$ 7.210/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 07/11/2026.
Rua Cidade de Bagdá, 931 · Vila Santa Catarina, São Paulo · Metrô Jabaquara a 2,1 km. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Livus Vila Santa Catarina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 2 | R$ 252 mil | R$ 270 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 282 mil | R$ 321 mil | R$ 7.732/m² |
5 apartamentos à venda no Livus Vila Santa Catarina
Preço de mercado2 imobiliárias16% abaixo do mercado3 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
41 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.210/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 18º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/08/2026 | 72 m² | 16 | R$ 340.000 |
| 12/06/2026 | 44 m² | 7 | R$ 181.338 |
| 03/06/2026 | 44 m² | 7 | R$ 215.000 |
| 07/05/2026 | 73 m² | 16 | R$ 255.000 |
| 18/12/2025 | 44 m² | 9 | R$ 274.000 |
| 27/11/2025 | 43 m² | 7 | R$ 270.000 |
| 24/11/2025 | 44 m² | 10 | R$ 285.000 |
| 30/10/2025 | 43 m² | 1 | R$ 250.000 |
| 24/10/2025 | 72 m² | 15 | R$ 275.000 |
| 14/10/2025 | 73 m² | 18 | R$ 250.000 |
Vendas por ano
41 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 235 mil | R$ 6.231/m² |
| 2025 | 27 | R$ 270 mil | R$ 8.193/m² |
| 2024 | 9 | R$ 250 mil | R$ 6.630/m² |
| 2023 | 1 | R$ 252 mil | R$ 4.941/m² |
Sobre o prédio
O Livus Vila Santa Catarina foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Livus Vila Santa Catarina
Quantos apartamentos estão à venda no Livus Vila Santa Catarina?
5 apartamentos, de R$ 252 mil a R$ 360 mil, anunciados por 5 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Livus Vila Santa Catarina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.289/m². Nas 41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.210/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Livus Vila Santa Catarina?
41 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/08/2026, foi de R$ 340.000 por 72 m² de área construída.
Quando o Livus Vila Santa Catarina foi construído e quantos andares tem?
O Livus Vila Santa Catarina foi construído em 2023 e tem 21 pavimentos e 240 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Livus Vila Santa Catarina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. 2 baixaram de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Livus Vila Santa Catarina tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Livus Vila Santa Catarina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 2,1 km em linha reta.