Jardim das Alamandas, Rua Emílio de Sousa Docca, 520: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Jardim das Alamandas (Rua Emílio de Sousa Docca, 520), por R$ 460 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 5.069/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Emílio de Sousa Docca, 520 · Jabaquara, São Paulo · Metrô Jabaquara a 2,1 km. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Jardim das Alamandas
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.069/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 156 m² | 10 | R$ 440.000 |
| 04/07/2025 | 128 m² | 1 | R$ 425.000 |
| 20/03/2025 | 156 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 24/09/2024 | 156 m² | 3 | R$ 420.000 |
| 19/03/2024 | 156 m² | 7 | R$ 435.000 |
| 23/11/2023 | 156 m² | 9 | R$ 350.000 |
| 17/11/2023 | 156 m² | 9 | R$ 427.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 440 mil | R$ 5.223/m² |
| 2025 | 2 | R$ 412 mil | R$ 5.449/m² |
| 2024 | 2 | R$ 428 mil | R$ 5.075/m² |
| 2023 | 3 | R$ 400 mil | R$ 4.748/m² |
| 2019 | 1 | R$ 426 mil | R$ 6.163/m² |
Sobre o prédio
O Jardim das Alamandas foi construído em 1998 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Jardim das Alamandas
Quantos apartamentos estão à venda no Jardim das Alamandas?
1 apartamento, por R$ 460 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Jardim das Alamandas?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 5.897/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.069/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Jardim das Alamandas?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 440.000 por 156 m² de área construída.
Quando o Jardim das Alamandas foi construído e quantos andares tem?
O Jardim das Alamandas foi construído em 1998 e tem 12 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Jardim das Alamandas tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, espaço gourmet, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Jardim das Alamandas fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Jabaquara, a 2,1 km em linha reta.