Apartamento de 41 m² com 2 quartos em Cidade de Bagdá, Vila Santa Catarina: R$ 294 mil
R$ 294.231
R$ 7.093/m²
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Livus Vila Santa Catarina
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 49 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.649/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.976/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 294.231
- Imóvel HouseR$ 294.231
- Pugli ImóveisR$ 322.111
Descrição
Apartamento de 41,48 m² com dois quartos e uma vaga, na Rua Cidade de Bagdá, na Vila Santa Catarina. Os anúncios não trazem detalhes sobre a distribuição dos ambientes, acabamentos ou itens internos do imóvel. O Livus Vila Santa Catarina foi construído em 2023. As informações disponíveis citam elevador e quadra esportiva no condomínio, mas não detalham outros itens de lazer nem o andar do apartamento. A estação Jabaquara, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2,1 km. Os dados não informam outros pontos de referência ou serviços próximos.
