Edifício Avance, Rua Marco Aurélio, 145: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Avance (Rua Marco Aurélio, 145), por R$ 2,55 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 7.591/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Marco Aurélio, 145 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 940 m. Anúncio de 1 imobiliária.
O prédio
Lazer
Onde fica
- Estação Lapa (Linha 8) a 940 m
- Praça Amadeu Decome a 1,2 km
1 apartamento à venda no Edifício Avance
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.591/m² (área construída, mediana). Foram do 20º ao 31º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2026 | 284 m² | 20 | R$ 2.180.000 |
| 19/06/2026 | 289 m² | 21 | R$ 2.200.000 |
| 10/06/2025 | 335 m² | 30 | R$ 2.450.000 |
| 07/01/2025 | 284 m² | — | R$ 2.130.000 |
| 26/11/2024 | 289 m² | 31 | R$ 2.225.000 |
| 16/09/2024 | 284 m² | 30 | R$ 2.150.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 7.644/m² |
| 2025 | 2 | R$ 2,29 milhões | R$ 7.407/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,19 milhões | R$ 7.635/m² |
| 2023 | 2 | R$ 2,15 milhões | R$ 7.517/m² |
| 2022 | 4 | R$ 1,98 milhão | R$ 6.706/m² |
| 2021 | 5 | R$ 1,85 milhão | R$ 6.514/m² |
| 2019 | 2 | R$ 1,63 milhão | R$ 5.631/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Avance
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Avance?
1 apartamento, por R$ 2,55 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Avance?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 16.803/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.591/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Avance?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2026, foi de R$ 2.180.000 por 284 m² de área construída.
Quando o Edifício Avance foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Avance foi construído em 2011 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Avance tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Avance fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 940 m em linha reta.