Edifício Residencial Mônaco, Rua Marco Aurélio, 326: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Mônaco (Rua Marco Aurélio, 326), por R$ 1,89 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 18.117/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marco Aurélio, 326 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,1 km. Também anunciado como “Mônaco”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Residencial Mônaco
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.117/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/07/2026 | 121 m² | 13 | R$ 1.300.000 |
| 08/04/2026 | 121 m² | 10 | R$ 1.230.000 |
| 19/12/2025 | 121 m² | 6 | R$ 1.269.000 |
| 08/10/2025 | 121 m² | 9 | R$ 1.357.800 |
| 30/09/2025 | 121 m² | 7 | R$ 1.177.700 |
| 12/02/2025 | 121 m² | 1 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,26 milhão | R$ 18.341/m² |
| 2025 | 4 | R$ 1,23 milhão | R$ 17.899/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Residencial Mônaco foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Residencial Mônaco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Residencial Mônaco?
1 apartamento, por R$ 1,89 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Residencial Mônaco?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 20.074/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.117/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Residencial Mônaco?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/07/2026, foi de R$ 1.300.000 por 121 m² de área construída.
Quando o Edifício Residencial Mônaco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Residencial Mônaco foi construído em 2023 e tem 15 pavimentos e 54 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Residencial Mônaco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,1 km em linha reta.