Residencial Marco Aurelio, Rua Marco Aurélio, 673: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Residencial Marco Aurelio (Rua Marco Aurélio, 673), de R$ 868 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 13.611/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Marco Aurélio, 673 · Vila Romana, São Paulo · Estação Lapa (Linha 8) a 1,3 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Residencial Marco Aurelio
Preço de mercado
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.611/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/03/2026 | 105 m² | 1 | R$ 975.000 |
| 04/06/2025 | 120 m² | 4 | R$ 830.000 |
| 31/03/2025 | 118 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 10/02/2025 | 139 m² | 8 | R$ 1.400.000 |
| 19/12/2024 | 118 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 24/06/2024 | 121 m² | 8 | R$ 1.220.000 |
| 20/06/2024 | 110 m² | 5 | R$ 780.000 |
| 04/03/2024 | 127 m² | 8 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
29 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 975 mil | R$ 16.291/m² |
| 2025 | 3 | R$ 830 mil | R$ 12.135/m² |
| 2024 | 4 | R$ 925 mil | R$ 13.611/m² |
| 2023 | 3 | R$ 715 mil | R$ 11.360/m² |
| 2022 | 2 | R$ 571 mil | R$ 8.489/m² |
| 2021 | 15 | R$ 640 mil | R$ 9.367/m² |
| 2020 | 1 | R$ 550 mil | R$ 9.190/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Marco Aurelio foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Marco Aurelio
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Marco Aurelio?
2 apartamentos, de R$ 868 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Marco Aurelio?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.032/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.611/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Marco Aurelio?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/03/2026, foi de R$ 975.000 por 105 m² de área construída.
Quando o Residencial Marco Aurelio foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Marco Aurelio foi construído em 2019 e tem 9 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Marco Aurelio estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 1.019 dias; o mais antigo, desde 19/01/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Marco Aurelio tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Marco Aurelio fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Lapa (Linha 8), a 1,3 km em linha reta.