Edifício Serra Negra, Rua Igaratinga, 137: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Serra Negra (Rua Igaratinga, 137), todos por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 5.085/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Igaratinga, 137 · Vila Prudente, São Paulo · Estação Oratório a 420 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Serra Negra
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 430 mil | R$ 430 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Serra Negra
17% abaixo do mercado
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.085/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | 95 m² | 11 | R$ 250.000 |
| 27/05/2025 | 95 m² | 7 | R$ 315.000 |
| 18/03/2025 | 95 m² | 3 | R$ 315.000 |
| 31/10/2024 | 95 m² | 11 | R$ 300.000 |
| 10/07/2024 | 95 m² | 2 | R$ 315.000 |
| 26/06/2024 | 95 m² | 7 | R$ 220.000 |
| 24/06/2024 | 95 m² | 13 | R$ 280.000 |
| 03/05/2024 | 95 m² | 5 | R$ 310.000 |
| 06/03/2024 | 95 m² | 2 | R$ 265.000 |
| 22/01/2024 | 95 m² | 8 | R$ 224.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.460/m² |
| 2025 | 2 | R$ 315 mil | R$ 5.620/m² |
| 2024 | 8 | R$ 272 mil | R$ 4.862/m² |
| 2023 | 2 | R$ 290 mil | R$ 5.069/m² |
| 2022 | 1 | R$ 330 mil | R$ 5.888/m² |
| 2021 | 3 | R$ 201 mil | R$ 3.441/m² |
| 2020 | 2 | R$ 183 mil | R$ 3.207/m² |
| 2019 | 1 | R$ 212 mil | R$ 3.630/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Serra Negra foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Serra Negra
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Serra Negra?
3 apartamentos, todos por R$ 430 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Serra Negra?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.000/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.085/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Serra Negra?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/07/2026, foi de R$ 250.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Serra Negra foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Serra Negra foi construído em 1985 e tem 14 pavimentos e 78 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Serra Negra tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Serra Negra fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 420 m em linha reta.