Residencial Porta do Sol, Rua Antero de Quental, 236: 1 apartamento à venda e 26 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Porta do Sol (Rua Antero de Quental, 236), por R$ 430 mil; nos últimos 36 meses venderam 26 por R$ 7.150/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Antero de Quental, 236 · Vila Santa Clara, São Paulo · Estação Oratório a 580 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Porta do Sol
O que se pagou neste prédio
26 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.150/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 90 m² | 6 | R$ 330.000 |
| 02/06/2026 | 85 m² | 7 | R$ 405.500 |
| 17/04/2026 | 85 m² | 2 | R$ 330.000 |
| 26/03/2026 | 89 m² | 8 | R$ 405.000 |
| 18/03/2026 | 89 m² | 13 | R$ 360.000 |
| 12/03/2026 | 85 m² | 12 | R$ 300.000 |
| 12/03/2026 | 90 m² | 12 | R$ 336.300 |
| 25/09/2025 | 85 m² | 14 | R$ 350.000 |
| 12/09/2025 | 89 m² | 16 | R$ 294.477 |
| 04/08/2025 | 89 m² | 15 | R$ 365.000 |
Vendas por ano
63 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 336 mil | R$ 7.059/m² |
| 2025 | 9 | R$ 340 mil | R$ 6.946/m² |
| 2024 | 10 | R$ 356 mil | R$ 7.222/m² |
| 2023 | 5 | R$ 340 mil | R$ 6.946/m² |
| 2022 | 7 | R$ 310 mil | R$ 6.631/m² |
| 2021 | 11 | R$ 300 mil | R$ 6.061/m² |
| 2020 | 6 | R$ 266 mil | R$ 5.552/m² |
| 2019 | 8 | R$ 280 mil | R$ 5.688/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Porta do Sol foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Porta do Sol
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Porta do Sol?
1 apartamento, por R$ 430 mil, anunciado por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Porta do Sol?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.818/m². Nas 26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.150/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Porta do Sol?
26 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/06/2026, foi de R$ 330.000 por 90 m² de área construída.
Quando o Residencial Porta do Sol foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Porta do Sol foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 192 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Porta do Sol estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 22 dias; o mais antigo, desde 12/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Porta do Sol tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Porta do Sol fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Oratório, a 580 m em linha reta.