Parque Tomaz Saraiva I, Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Parque Tomaz Saraiva I (Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180), de R$ 680 mil a R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 13 por R$ 4.732/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Edmundo Juventino Fuentes, 180 · Vila Prudente, São Paulo · Estação São Lucas a 940 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Parque Tomaz Saraiva I
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 680 mil | R$ 766 mil | R$ 8.966/m² |
3 apartamentos à venda no Parque Tomaz Saraiva I
Acima do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
13 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.732/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 102 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 22/05/2026 | 183 m² | 8 | R$ 430.000 |
| 02/04/2026 | 123 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 12/12/2025 | 101 m² | 7 | R$ 227.000 |
| 05/09/2025 | 101 m² | 5 | R$ 282.000 |
| 26/08/2025 | 102 m² | 6 | R$ 340.000 |
| 24/01/2025 | 178 m² | 8 | R$ 520.000 |
| 06/01/2025 | 101 m² | 7 | R$ 310.000 |
| 07/11/2024 | 123 m² | 1 | R$ 370.000 |
| 18/09/2024 | 101 m² | 1 | R$ 275.000 |
Vendas por ano
38 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 350 mil | R$ 4.823/m² |
| 2025 | 5 | R$ 310 mil | R$ 4.951/m² |
| 2024 | 4 | R$ 298 mil | R$ 4.512/m² |
| 2023 | 3 | R$ 300 mil | R$ 4.547/m² |
| 2022 | 7 | R$ 275 mil | R$ 4.363/m² |
| 2021 | 9 | R$ 260 mil | R$ 4.154/m² |
| 2020 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.028/m² |
| 2019 | 6 | R$ 215 mil | R$ 3.608/m² |
Sobre o prédio
O Parque Tomaz Saraiva I foi construído em 1989 e tem 12 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Parque Tomaz Saraiva I
Quantos apartamentos estão à venda no Parque Tomaz Saraiva I?
3 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,3 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Parque Tomaz Saraiva I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 8.966/m². Nas 13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.732/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Parque Tomaz Saraiva I?
13 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 24/06/2026, foi de R$ 350.000 por 102 m² de área construída.
Quando o Parque Tomaz Saraiva I foi construído e quantos andares tem?
O Parque Tomaz Saraiva I foi construído em 1989 e tem 12 pavimentos e 168 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Parque Tomaz Saraiva I tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, portaria 24 h, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Parque Tomaz Saraiva I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 940 m em linha reta.