Start Jardim Clube, Rua Solidônio Leite, 2489: 1 apartamento à venda e 58 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Start Jardim Clube (Rua Solidônio Leite, 2489), por R$ 435 mil; nos últimos 36 meses venderam 58 por R$ 7.885/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Solidônio Leite, 2489 · Vila Ivone, São Paulo · Estação São Lucas a 1,0 km. Também anunciado como “Jardim Start Clube”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Start Jardim Clube
O que se pagou neste prédio
58 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.885/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 123 m² | 11 | R$ 510.000 |
| 17/08/2026 | 89 m² | 3 | R$ 430.000 |
| 14/08/2026 | 89 m² | 5 | R$ 445.000 |
| 15/07/2026 | 83 m² | 5 | R$ 420.000 |
| 18/06/2026 | 83 m² | 1 | R$ 380.000 |
| 23/04/2026 | 89 m² | 2 | R$ 420.000 |
| 26/02/2026 | 104 m² | 6 | R$ 549.000 |
| 12/12/2025 | 83 m² | 3 | R$ 340.000 |
| 10/12/2025 | 123 m² | 8 | R$ 495.000 |
| 28/11/2025 | 83 m² | 4 | R$ 349.000 |
Vendas por ano
225 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 7 | R$ 430 mil | R$ 8.476/m² |
| 2025 | 19 | R$ 380 mil | R$ 7.574/m² |
| 2024 | 21 | R$ 400 mil | R$ 7.885/m² |
| 2023 | 29 | R$ 420 mil | R$ 7.504/m² |
| 2022 | 21 | R$ 360 mil | R$ 6.899/m² |
| 2021 | 39 | R$ 360 mil | R$ 6.308/m² |
| 2020 | 36 | R$ 322 mil | R$ 5.890/m² |
| 2019 | 52 | R$ 300 mil | R$ 5.440/m² |
| 2018 | 1 | R$ 350 mil | R$ 4.992/m² |
Sobre o prédio
O Start Jardim Clube foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Start Jardim Clube
Quantos apartamentos estão à venda no Start Jardim Clube?
1 apartamento, por R$ 435 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Start Jardim Clube?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.529/m². Nas 58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.885/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Start Jardim Clube?
58 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 510.000 por 123 m² de área construída.
Quando o Start Jardim Clube foi construído e quantos andares tem?
O Start Jardim Clube foi construído em 2013 e tem 13 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Start Jardim Clube estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 02/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Start Jardim Clube tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Start Jardim Clube fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação São Lucas, a 1,0 km em linha reta.