Apartamento de 66 m² com 4 quartos na Rua Edmundo Juventino Fuentes, Vila Prudente: R$ 766 mil
R$ 766.000
R$ 11.606/m² · condomínio R$ 690
- 66 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Parque Tomaz Saraiva I
- Estação São Lucas a 940 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 43% acima do mercado. Comparamos com 328 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.455/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 12 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.778/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 766.000
Descrição
COBERTURA DUPLEX COM 128 METROS- 4 DORMITÓRIOS, TODOS OS DORMITÓRIOS ESTÃO COM ARMÁRIOS, COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, CONJUGADA COM A SALA DE JANTAR, AMPLA SALA DE ESTAR, 3 BANHEIROS COM BOX DE VIDRO E ARMÁRIOS, ÁREA DE SERVIÇO, VAGA DE GARAGEM. OS DORMITÓRIOS ESTÃO COM PISO DE MADEIRA E DEMAIS ÁREAS COM GRANITO, COM AMPLA SALA DE ESTAR, INSTALAÇÕES PARA ESPAÇO GOURMET. ACABAMENTO DE PRIMEIRA QUALIDADE, AMPLO, ESPAÇO CONDOMÍNIO COM ÁREA DE LAZER, QUADRA, SALÃO DE FESTAS, ETC EXCELENTE LOCALIZAÇÃO ÓTIMA VISTA RUMO A AV. PAULISTA , EXCELENTE OPORTUNIDADE DE MORAR BEM LOCAL BEM TRANQUILO, PERTO DE BANCOS , SUPERMERCADOS , PRÓXIMO DA ESTAÇÃO ORATÓRIO DO METRÔ, MONOTRILHO, PONTO DE ÔNIBUS, COMÉRCIOS COM MUITO VERDE DENTRO DO CONDOMÍNIO PROCURE REFERÊNCIA: JQ145079
