Neo Conx Pirituba, Avenida Doutor Felipe Pinel, 180: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Neo Conx Pirituba (Avenida Doutor Felipe Pinel, 180), por R$ 280 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 6.419/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Doutor Felipe Pinel, 180 · Vila Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 360 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Neo Conx Pirituba
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.419/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 40º ao 50º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 47 m² | 90 | R$ 215.000 |
| 18/08/2025 | 47 m² | 50 | R$ 240.000 |
| 31/07/2025 | 47 m² | 90 | R$ 240.000 |
| 03/06/2025 | 47 m² | 40 | R$ 250.000 |
| 23/04/2025 | 47 m² | 40 | R$ 230.000 |
| 23/08/2024 | 47 m² | 50 | R$ 235.000 |
Vendas por ano
20 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 215 mil | R$ 5.811/m² |
| 2025 | 4 | R$ 240 mil | R$ 6.486/m² |
| 2024 | 1 | R$ 235 mil | R$ 6.351/m² |
| 2023 | 9 | R$ 177 mil | R$ 4.765/m² |
| 2022 | 5 | R$ 183 mil | R$ 4.749/m² |
Sobre o prédio
O Neo Conx Pirituba foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground.
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Perguntas frequentes sobre o Neo Conx Pirituba
Quantos apartamentos estão à venda no Neo Conx Pirituba?
1 apartamento, por R$ 280 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Neo Conx Pirituba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.772/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.419/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Neo Conx Pirituba?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 215.000 por 47 m² de área construída.
Quando o Neo Conx Pirituba foi construído e quantos andares tem?
O Neo Conx Pirituba foi construído em 2021 e tem 10 pavimentos e 271 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Neo Conx Pirituba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 84 dias; o mais antigo, desde 11/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Neo Conx Pirituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Neo Conx Pirituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 360 m em linha reta.