Residencial Motiv Pirituba, Rua Tungue, 185: 1 apartamento à venda e 29 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Motiv Pirituba (Rua Tungue, 185), por R$ 359 mil; nos últimos 36 meses venderam 29 por R$ 7.168/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tungue, 185 · Jardim Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 580 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Residencial Motiv Pirituba
O que se pagou neste prédio
29 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.168/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 94 m² | 2 | R$ 395.000 |
| 22/06/2026 | 93 m² | 12 | R$ 370.000 |
| 19/06/2026 | 93 m² | 5 | R$ 390.000 |
| 15/06/2026 | 93 m² | 7 | R$ 370.000 |
| 22/05/2026 | 93 m² | 2 | R$ 370.000 |
| 14/05/2026 | 94 m² | 5 | R$ 360.000 |
| 02/04/2026 | 93 m² | 3 | R$ 400.000 |
| 23/02/2026 | 94 m² | 2 | R$ 360.000 |
| 26/01/2026 | 94 m² | 8 | R$ 390.000 |
| 03/12/2025 | 94 m² | 10 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
73 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 370 mil | R$ 6.980/m² |
| 2025 | 10 | R$ 400 mil | R$ 7.546/m² |
| 2024 | 8 | R$ 366 mil | R$ 6.877/m² |
| 2023 | 8 | R$ 380 mil | R$ 7.168/m² |
| 2022 | 10 | R$ 338 mil | R$ 6.299/m² |
| 2021 | 9 | R$ 286 mil | R$ 5.347/m² |
| 2020 | 3 | R$ 265 mil | R$ 5.006/m² |
| 2019 | 16 | R$ 285 mil | R$ 5.376/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Motiv Pirituba foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 206 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Motiv Pirituba
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Motiv Pirituba?
1 apartamento, por R$ 359 mil, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Motiv Pirituba?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 7.638/m². Nas 29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.168/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Motiv Pirituba?
29 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 395.000 por 94 m² de área construída.
Quando o Residencial Motiv Pirituba foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Motiv Pirituba foi construído em 2017 e tem 13 pavimentos e 206 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Residencial Motiv Pirituba estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Residencial Motiv Pirituba tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Motiv Pirituba fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 580 m em linha reta.