Edifício Perola, Rua Tungue, 164: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Perola (Rua Tungue, 164), todos por R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.244/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Tungue, 164 · Jardim Cidade Pirituba, São Paulo · Estação Pirituba a 610 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Perola
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.244/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 251 m² | 8 | R$ 1.184.400 |
| 12/03/2026 | 251 m² | 5 | R$ 1.170.000 |
| 05/09/2025 | 251 m² | 10 | R$ 900.000 |
| 04/07/2025 | 251 m² | 13 | R$ 1.100.000 |
| 18/10/2024 | 251 m² | 4 | R$ 850.000 |
| 13/08/2024 | 251 m² | 10 | R$ 1.195.000 |
| 10/07/2024 | 251 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 12/12/2023 | 251 m² | 7 | R$ 1.100.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,18 milhão | R$ 9.892/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 8.403/m² |
| 2024 | 3 | R$ 850 mil | R$ 7.143/m² |
| 2023 | 4 | R$ 885 mil | R$ 7.438/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.655/m² |
| 2021 | 12 | R$ 856 mil | R$ 7.191/m² |
| 2020 | 2 | R$ 869 mil | R$ 7.301/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Perola foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Perola
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Perola?
2 apartamentos, todos por R$ 1,15 milhão, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Perola?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.664/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.244/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Perola?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 1.184.400 por 251 m² de área construída.
Quando o Edifício Perola foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Perola foi construído em 2019 e tem 16 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Perola estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 576 dias; o mais antigo, desde 13/03/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Perola tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Perola fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 610 m em linha reta.