Esmeralda, Rua Professor Araújo Coelho, 597: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Esmeralda (Rua Professor Araújo Coelho, 597), de R$ 219 mil a R$ 259 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 12.174/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Professor Araújo Coelho, 597 · Jardim Líbano, São Paulo · Estação Pirituba a 530 m. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Esmeralda
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 4 | R$ 219 mil | R$ 242 mil | R$ 7.735/m² |
| 2 quartos | 1 | R$ 259 mil | R$ 259 mil | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 235 mil | R$ 235 mil | — |
6 apartamentos à venda no Esmeralda
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.174/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 41 m² | — | R$ 292.000 |
| 19/06/2026 | 53 m² | — | R$ 240.000 |
| 12/06/2026 | 33 m² | — | R$ 229.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 240 mil | R$ 12.174/m² |
Sobre o prédio
O Esmeralda foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos.
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Perguntas frequentes sobre o Esmeralda
Quantos apartamentos estão à venda no Esmeralda?
6 apartamentos, de R$ 219 mil a R$ 259 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Esmeralda?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.977/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.174/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Esmeralda?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 292.000 por 41 m² de área construída.
Quando o Esmeralda foi construído e quantos andares tem?
O Esmeralda foi construído em 2025 e tem 2 pavimentos. Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Esmeralda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (5 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 179 dias; o mais antigo, desde 07/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Esmeralda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Pirituba, a 530 m em linha reta.