Edifício Uberabinha, Avenida Santo Amaro, 1785: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Uberabinha (Avenida Santo Amaro, 1785), por R$ 560 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.290/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Avenida Santo Amaro, 1785 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Eucaliptos a 1,2 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Uberabinha
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 62 m² | 12 | R$ 390.000 |
| 26/09/2025 | 88 m² | 4 | R$ 550.000 |
| 11/07/2025 | 62 m² | 9 | R$ 357.000 |
| 19/03/2025 | 61 m² | 11 | R$ 308.000 |
| 26/06/2024 | 88 m² | 7 | R$ 540.000 |
| 22/03/2024 | 62 m² | 2 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 390 mil | R$ 8.617/m² |
| 2025 | 3 | R$ 357 mil | R$ 7.888/m² |
| 2024 | 2 | R$ 455 mil | R$ 8.290/m² |
| 2023 | 3 | R$ 440 mil | R$ 9.169/m² |
| 2021 | 1 | R$ 170 mil | R$ 3.818/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Uberabinha foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Uberabinha
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Uberabinha?
1 apartamento, por R$ 560 mil, anunciado por 4 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Uberabinha?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.000/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.290/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Uberabinha?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 390.000 por 62 m² de área construída.
Quando o Edifício Uberabinha foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Uberabinha foi construído em 1975 e tem 13 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Uberabinha estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 43 dias; o mais antigo, desde 21/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Uberabinha tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Uberabinha fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Eucaliptos, a 1,2 km em linha reta.