Guilim House, Avenida Hélio Pellegrino, 232: 1 apartamento à venda e 16 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Guilim House (Avenida Hélio Pellegrino, 232), por R$ 3,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 16 por R$ 10.143/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 11/11/2026.
Avenida Hélio Pellegrino, 232 · Vila Nova Conceição, São Paulo · Metrô Moema a 1,8 km. Anúncios de 8 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Moema a 1,8 km
- Praça Cidade de Milão a 870 m
1 apartamento à venda no Guilim House
O que se pagou neste prédio
16 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.143/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2026 | 125 m² | 17 | R$ 1.500.000 |
| 30/06/2026 | 281 m² | 20 | R$ 2.410.000 |
| 23/04/2026 | 126 m² | 12 | R$ 1.320.000 |
| 19/03/2026 | 280 m² | 20 | R$ 2.250.000 |
| 10/03/2026 | 125 m² | 2 | R$ 1.400.000 |
| 10/02/2026 | 126 m² | 18 | R$ 1.300.000 |
| 30/12/2025 | 126 m² | 18 | R$ 1.130.000 |
| 31/10/2025 | 125 m² | 3 | R$ 1.350.000 |
| 07/10/2025 | 125 m² | 11 | R$ 1.200.000 |
| 19/08/2025 | 126 m² | 18 | R$ 1.400.000 |
Vendas por ano
37 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6 | R$ 1,45 milhão | R$ 10.397/m² |
| 2025 | 6 | R$ 1,24 milhão | R$ 9.879/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,21 milhão | R$ 9.663/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,09 milhão | R$ 8.690/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.800/m² |
| 2021 | 11 | R$ 960 mil | R$ 7.937/m² |
| 2020 | 3 | R$ 965 mil | R$ 7.720/m² |
| 2019 | 2 | R$ 894 mil | R$ 7.122/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Guilim House
Quantos apartamentos estão à venda no Guilim House?
1 apartamento, por R$ 3,5 milhões, anunciado por 8 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Guilim House?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 19.444/m². Nas 16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.143/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Guilim House?
16 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2026, foi de R$ 1.500.000 por 125 m² de área construída.
Quando o Guilim House foi construído e quantos andares tem?
O Guilim House foi construído em 2006 e tem 23 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Guilim House estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Guilim House tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Guilim House fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Moema, a 1,8 km em linha reta.